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Acheter un appartement : à quoi faut-il faire attention ?

Pour acheter un appartement et être certain de réaliser un bon investissement, de nombreuses choses sont à vérifier et à connaitre en amont. Bien souvent, la plupart des futurs acheteurs ont à l’esprit ces trois choses essentielles : dimension de l’appartement, emplacement et prix d’achat. Votre agence immobilière Alfi S.A. à Liège vous parle d’autres critères qui valent également la peine d’être pris en compte.



Devenir propriétaire : le Belge à une brique dans le ventre


L’idée vous trotte dans la tête depuis un moment, comme de nombreux Belges vous souhaitez devenir propriétaire et acheter un appartement. Cette entreprise vous permet de faire un investissement sur le long terme. Acheter un appartement est un projet qui demande du temps et de nombreuses recherches.

Point d’attention non négligeable, si vous achetez un appartement, vous allez intégrer une copropriété. De ce fait, il est plus que conseillé de vous pencher sur les questions suivantes : quel est l’état général du bâtiment, de ses toitures ou encore de ses canalisations ? Est-ce que des frais importants comme un ravalement de façade ou le changement de l’ascenseur sont-ils prévus dans les années à venir ? N’hésitez pas à demander les procès-verbaux des dernières assemblées générales et épluchez-les avec minutie. Le syndic de l’immeuble est tenu de les communiquer sur simple demande endéans les 15 jours.

Acheter un appartement ne se fait pas en solo. Pour réaliser le meilleur investissement, il est vivement conseillé de vous entourer d’experts.


Prendre son temps pour bien acheter son appartement


Étape essentielle de votre recherche d’appartement, la visite demande elle aussi un peu de préparation pour être efficace. Tout d’abord, osez poser toutes les questions qui vous passent par la tête, l’agent immobilier et/ou les propriétaires sont là pour ça. PEB, niveau d’isolation thermique, exposition des pièces, traces d’humidité, raisons de la vente, passez tout au crible. En posant toutes vos questions, même celles qui fâchent, vous aurez toutes les cartes en main pour faire un choix éclairé !

Vous avez mis la main sur la perle rare, maintenant il vous reste plus qu’à trouver les prêts les plus avantageux pour financer votre achat. Commencez par aller voir votre banquier pour avoir une idée de ce qu’il peut vous proposer, mais comparez également les offres de différentes banques et des courtiers !


Votre agence immobilière Alfi S.A. est toujours à votre écoute et vous aide à acheter votre appartement ! N’hésitez pas à nous contacter, nous vous aiguillons tout au long de votre projet d’achat dans la région liégeoise !

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